Thị trường Bất Động Sản cuối năm: Sôi động trở lại nhờ dòng tiền chuyển dịch vào

Thị trường chứng khoán đang có nhiều đợt rung lắc với nhiều rủi ro tăng cao

Theo các chuyên gia, hậu giãn cách vì Covid-19, thị trường bất động sản sôi động trở lại với một lượng lớn tiền được rút từ các lĩnh vực khác đổ vào BĐS để tìm cơ hội mới giữa bối cảnh thị trường chứng khoán vẫn đang vận động trong biên độ hẹp khi dòng đầu tư co cụm vào một số ngành tăng điểm, giá vàng trong nước cao hơn thế giới gần 9 triệu đồng…

Dòng tiền chuyển hướng sang bất động sản để tăng lợi nhuận

Theo đánh giá của các chuyên gia, hậu giãn cách vì Covid-19, BĐS đang trở thành kênh đầu tư hấp dẫn của các nhà đầu tư sành sỏi, có tầm nhìn dài hạn nhờ nhiều yếu tố thuận lợi. Đầu tiên phải kể đến là “cầu” cao do dồn nén bởi dịch bệnh, thứ hai là đà phục hồi kinh tế của cả nước nói chung và TP.HCM cùng các tỉnh phía Nam nói riêng. Và thứ ba là nhờ vào tính sinh lời tốt của BĐS so với các kênh đầu tư khác như vàng và chứng khoán – hai kênh đầu tư thu hút đông đảo nhà đầu tư F0 lẫn nhà đầu tư lâu năm trong bối cảnh dịch bệnh vừa qua.

Theo Công ty chứng khoán BIDV-BSC dòng tiền đầu tư chứng khoán đang bị co cụm vào một số ngành nhất định, thị trường vẫn đang vận động trong biên độ hẹp. Ông Phan Dũng Khánh – Giám đốc Tư vấn đầu tư CTCK Maybank Kim Eng (MBKE) đưa ra dự báo xu hướng thị trường có khả năng sẽ đi ngang hoặc đi xuống nhẹ. Ông Dương Hoàng Linh, Trưởng phòng phân tích CTCK Sacombank (SBS) và bà Trần Thị Khánh Hiền, Giám đốc phân tích, CTCK VNDIRECT cũng cho rằng xu hướng giằng co vẫn chiếm ưu thế hay thị trường vẫn đi ngang, biến động nhẹ trong biên độ hẹp. Điều này vô hình chung khiến cho kênh chứng khoán kém hấp dẫn hơn trong mắt nhà đầu tư.

Thị trường chứng khoán đang có nhiều đợt rung lắc với nhiều rủi ro tăng cao
Thị trường chứng khoán đang có nhiều đợt rung lắc với nhiều rủi ro tăng cao

Với kênh đầu tư vàng, nhiều chuyên gia khuyến cáo đây không phải là thời điểm thích hợp để người dân chọn vàng là kênh đầu tư với số lượng lớn vì sẽ phải trả giá quá đắt để sở hữu cùng một khối lượng vàng so với giá thế giới. Theo đó, trong tuần qua, giá vàng trong nước có lúc cao hơn thế giới tới gần 9,6 triệu đồng, cao nhất từ trước đến nay. Do khác biệt giữa thị trường trong nước và thế giới, các chuyên gia cho rằng nhà đầu tư không nên mua vàng thời điểm này vì sẽ khó sinh lời, thậm chí còn mang lại nhiều rủi ro.

Bất Động Sản có nhiều cơ hội bứt phá cuối năm 2021

Việc hai kênh đầu tư được xem là an toàn nhất mùa dịch Covid-19 là vàng và chứng khoán đang chững lại vì biến động của thị trường thì phần lớn nhà đầu tư đang bắt đầu chuyển sang thị trường bất động sản. Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn (thuộc Tập đoàn PropertyGuru), trước khi dịch Covid-19 bùng phát, nhu cầu đầu tư vào thị trường bất động sản chiếm đến 75% tổng nhu cầu đầu tư. Các tháng gần đây, giãn cách xã hội khiến dòng tiền vào bất động sản có phần chững lại và tập trung hơn vào chứng khoán, nhưng sau giãn cách thì thị trường bất động sản sẽ hút mạnh dòng tiền trở lại.

Thị trường “Bất động sản luôn là kênh đầu tư được đánh giá an toàn, có thể tạo lợi nhuận trong dài hạn, bởi tâm lý nhà đầu tư hiện tại vẫn tin tưởng vào sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường này sau giãn cách”, ông Quốc Anh nhấn mạnh.

bất động sản vùng ven đang sôi động sau dịch covip19
bất động sản vùng ven đang sôi động sau dịch covip19

Cùng quan điểm, anh Đặng Hùng (quận 10, TP.HCM) – một nhà đầu tư lâu năm tại khu vực phía Nam cho biết, trong dịch, dòng tiền của anh chuyển về chứng khoán, một ít sang vàng, nhưng khi TP.HCM và các tỉnh phía Nam nới lỏng giãn cách, có thể di chuyển xuống tận dự án để xem tiến độ thì thị trường bất động sản vẫn là kênh đầu tư “vua”.

“Trước dịch hay sau dịch, thị trường bất động sản vẫn là kênh sinh lời tốt nhất được các nhà đầu tư có nguồn vốn vừa và lớn lựa chọn. Trong dịch xu hướng đầu tư có thể chuyển mạnh sang chứng khoán, vàng, bitcoin… nhưng hậu giãn cách BĐS vẫn là kênh ‘vua’. Có thể thấy, nhu cầu nhà ở vẫn luôn cao và khi dịch bệnh kéo dài, người dân càng muốn sở hữu một ngôi nhà riêng an toàn. Vì vậy những dự án sở hữu sản phẩm nhà liền thổ an toàn đáp ứng nhu cầu ‘sống an’ với chính sách kích cầu để đồng hành cùng khách hàng của chủ đầu tư sẽ là điểm hút khách hàng”, anh Hùng nói thêm.

J-Dragon hút khách hậu giãn cách

J-Dragon – Khu Đô Thị Thương Mại của Thắng Lợi Group đang trở thành điểm đến của nhà đầu tư trong quý IV/2021 khi chuẩn bị “bung hàng” giai đoạn 1 vào cuối tháng 10 nhưng dự án đã nhận hàng ngàn lượt đăng ký nhận tư vấn và suất thăm dự án tại Thị Trấn Cần Đước, Long An. Theo các chuyên gia, sở dĩ dự án này có sức hút đến vậy là nhờ sở hữu sản phẩm an toàn với diện tích “vàng” 80 – 100m2 trong khu bán compound cùng nhiều tiện ích thiết thực giúp cư dân sống an, sống khỏe giữa bối cảnh dịch bệnh.

hình ảnh dự án khu đô thị J-Dragon Chủ Đầu Tư Tập Đoàn Thắng Lợi
hình ảnh dự án khu đô thị J-Dragon Chủ Đầu Tư Tập Đoàn Thắng Lợi

Đặc biệt, dự án còn có tốc độ thi công nhanh, pháp lý đầy đủ cùng chính sách kích hoạt đầu tư hấp dẫn giúp khách hàng tối ưu hóa dòng. J-Dragon có diện tích hơn 5.6 ha, thuộc vùng TP HCM mở rộng, nằm trung tâm thị trấn Cần Đước kết nối trực tiếp với vành đai 3, 4, Quốc lộ 50, Quốc lộ 1A, Metro 3A, tuyến đường sắt TP HCM – Cần Thơ, cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận, đại lộ Võ Văn Kiệt nối dài, đại lộ Nguyễn Văn Linh, cao tốc TP HCM – Trung Lương…

J-Dragon hướng đến Phát triển các tiện ích, nhu cầu sống xanh, hiện đại cho cư dân. J-Dragon dành riêng hơn 6.343,5 m2 để phát triển các tiện ích thiết thực: Chuỗi tiện ích công viên ven sông, máng thu gom nước mưa làm hệ thống tưới cây xanh, hệ thống thùng rác phân loại, hệ thống pin năng lượng mặt trời… Chủ đầu tư còn phát triển dự án theo mô hình đô thị vệ tinh “Township” – “thành phố trong thành phố”, đón đầu xu hướng chuyển dịch về vùng ven của người dân thành phố muốn chọn cho mình một căn nhà phố vùng ven chuẩn xanh phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt.

Hiện tại Dự án J-Dragon – Tập Đoàn Thắng Lợi đang triển khai giai đoạn 1 của dự án với 272 sản phẩm nền nhà phố, nền shophouse, nhà phố, shophouse. Nhằm hỗ trợ khách hàng thuận tiện hơn về dòng tiền sau giai đoạn giãn cách, ngoài ra để kích cầu doanh số, Thắng Lợi Group triển khai nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn như người mua chỉ cần thanh toán 30% cho đến lúc nhận nhà (số lượng có hạn) và hỗ trợ trả chậm trong vòng 18 tháng. Các chính sách ưu đãi khác cũng được áp dụng như tặng vàng, voucher giảm giá 50 triệu đồng, chiết khấu cao nhất 20%, trúng xe Mercedes-Benz C-180 trị giá 1,5 tỷ đồng… 

chương trình vòng quay may mắn của chủ đầu tư Tập Đoàn Thắng Lợi
chương trình vòng quay may mắn của chủ đầu tư Tập Đoàn Thắng Lợi

 

LIÊN HỆ  THẮNG LỢI GROUP

HOTLINE TƯ VẤN 24/7: 0948.139.138
Hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án của chúng tôi đầu tư, cũng như là dự án mà chúng tôi phát triển và phân phối!