Bước sang quý 4/2021, bất động sản Long An khởi sắc, thị trường bắt đầu bước vào nhịp “bình thường mới” cũng là lúc các doanh nghiệp BĐS đẩy mạnh bung hàng, triển khai dự án để bù đắp khoảng thời gian giãn cách trước đó. Với nhà đầu tư, xu hướng chuyển dịch về vùng ven càng thể hiện rõ rệt hơn sau 4 tháng dồn nén bởi dịch bệnh.
Bất Động Sản Long An khởi sắc hậu nới lỏng giãn cách:
Sau 4 tháng dồn kén bởi dịch bệnh và giãn cách xã hội, thị trường bất động sản Long An đã bắt đầu đã có những dấu hiệu tích cực khi ghi nhận mức độ quan tâm của nhà đầu tư trở lại thị trường tăng nhẹ tính từ trung tuần tháng 9/2021.
Theo báo cáo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNRea) cho thấy, dù giãn cách xã hội kéo dài trong suốt quý 3/2021, thế nhưng tại nhiều địa phương vùng ven, thanh khoản thị trường vẫn tốt và “thực tế là bức tranh thị trường không xấu như lo ngại trước đó”, báo cáo nhấn mạnh.
Nghiên cứu tại 12 thị trường lớn trên cả nước từ VNRea chỉ ra rằng, đại dịch đã thúc đẩy thói quen mua sắm và giao dịch online hình thành, góp phần duy trì sự ấm nóng của thị trường, lực cầu về đầu tư vẫn mạnh do tâm lý đi trước đón đầu tương lai. Thêm vào đó, với việc nguồn cung khan hiếm trong suốt nhiều tháng qua, cùng với đó là nhu cầu nhà ở gia tăng tại các thành phố lớn và vùng ven cũng góp phần thúc đẩy sự tăng trưởng của thị trường bất động sản sau một thời gian ảm đạm do dịch bệnh
Theo các chuyên gia, dịch bệnh chỉ khiến thị trường tạm lắng chứ không làm giảm đi sức hấp dẫn của bất động sản đối với nhà đầu tư. Đặc biệt, với những nhà đầu tư có dòng tiền nhàn rỗi, dịch bệnh chính là phép thử để họ quan sát nhu cầu và sự thay đổi của thị trường, từ đó đưa ra những quyết định đầu tư đúng đắn ngay trong giai đoạn giãn cách. Cũng theo chuyên gia, một khi hộ chiếu vaccine được phủ rộng và tỉ lệ ca mắc có chiều hướng giảm, khi đó cuộc săn bất động sản sẽ tái khởi động. Đặc biệt, vùng ven sẽ trở thành tâm điểm nhờ hạ tầng phát triển và quỹ đất rộng điển hình như thị trường bất động sản Long An đang cho thấy được lượng khách hàng đổ xô về đây săn đất ồ ạt sau khi hết giãn cách nhờ kết nối hạ tầng được đầu tư bài bản, giá còn thấp rất nhiều so với các tỉnh khu đông như : Bình Dương , Đồng Nai.
Nhà phố vùng ven chiếm thế thượng phong trên thị trường bất động sản Long An đang mang đến luồn khí mới sau hậu giãn cách:
So với các loại hình bất động sản khác như đất nền, căn hộ, biệt thự,… nhà phố xây sẵn lại khá được lòng nhà đầu tư lẫn người có nhu cầu an cư khi sở hữu nhiều lợi thế bởi sự tiện dụng, riêng tư và nhất là tính thanh khoản cao. Điều này được thể hiện rõ trong báo cáo thị trường BĐS của chuyên trang batdongsan.com.
Theo đó, quý 2/2021, thị trường ghi nhận mức độ quan tâm đến các dự án nhà liền thổ, đất nền vùng ven tăng lần lượt 28% và 30% so với quý 1/2021. Bước sang quý 3/2021, dù thị trường có phần ảm đạm do dịch bệnh, tuy nhiên, những ngày cuối cùng của quý 3, mức độ quan tâm đã có những dấu hiệu khởi sắc trở lại, hứa hẹn thị trường BĐS vùng ven nói chung sẽ bùng nổ và thị trường bất động sản Long An sẽ bùng nổ mạnh trong thời gian tới.
Nằm tiệm cận khu đô thị Phú Mỹ Hưng, tiếp giáp với huyện Bình Chánh và Nhà Bè, lại được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông khi hiện hữu trên tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành, Dự án J Dragon Thắng Lợi Chủ Đầu Tư Thắng Lợi Group là một trong những dự án thuộc vùng ven TP.HCM được mong chờ sẽ “tạo sóng” thị trường những tháng cuối năm 2021.
Được quy hoạch với quy mô 5,6 ha, phát triển những phân khúc như: Đất nền, nhà phố, shophouse cùng với đó là loạt tiện ích nội khu dành cho cư dân. Dự án J Dragon Thắng Lợi sẽ mang đến không gian sống tiệm cận thiên nhiên, tránh xa ồn ào và khói bụi của thành thị, đáp ứng nhu cầu sống của cư dân thuộc nhiều lứa tuổi.
Được kiến tạo như một thành phố thu nhỏ, nơi mà gia đình nhiều thế hệ có thể chung sống với nhau trong một không gian sống riêng tư, tách biệt, vì thế không gian sống trong mỗi căn hộ đều được thiết kế tối ưu công năng sử dụng, hứng trọn ánh sáng tự nhiên, mang đến không gian sống hài hòa tự nhiên. Ngoài ra, để tránh nguy cơ lây lan của dịch bệnh.
Với 5,6 ha ngay vùng đất vàng, J Dragon là dự án duy nhất còn sót lại sở hữu quỹ đất trung tâm thị trấn ngày càng khan hiếm. Nơi đây với giá trị thương mại nổi bật nên được kiến tạo thành Khu đô thị chuẩn Sigapore với tuyến kinh doanh sỉ và lẻ dài gần 1km, kết nối chuỗi trung tâm thương mại D-Mall, chợ truyền thống, tuyến phố shophouse với 179 sản phẩm.
Giá trị đắt giá tại Bất Động Sản Long An – Khu Đô thị J Dragon Thắng Lợi:
Dự án J Dragon hội tụ 3 giá trị đắt giá không thể bỏ qua đối với bất động sản là cận lộ – mặt tiền Trần Hưng Đạo, cận giang – liền kề sông Cần Đước, cận thị – chợ và trung tâm hành chính Cần Đước.
Từ đây chỉ mất 3 – 5 phút có thể tiếp cận bệnh viện, chợ, trường học, trung tâm hành chính, KCN cầu cảng Phước Đông; 20 – 40 phút di chuyển tới trung tâm TP.HCM, chợ đầu mối Bình Điền, sân bay Tân Sơn Nhất thông qua các tuyến đường huyết mạch QL50, QL1A, TL835, TL826.
Đặc biệt, Cần Đước – Long An là một trong những tỉnh thành thuộc hệ thống thành phố vệ tinh của TP.HCM nên được đầu tư đồng bộ về hạ tầng, tiện ích, văn hoá, y tế và giáo dục. Là vùng công nghiệp phía Đông, cửa ngõ kết nối giao thương ĐBSCL & TP.HCM nên tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ.
